36 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Padel, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°38 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 385 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jean Padel
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jean Padel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean Padel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean Padel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Padel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Padel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Padel dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Padel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Padel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 36 Rue Jean Padel se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Padel par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean Padel se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -6.4 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
