35 Rue Joannès Mourier, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Joannès Mourier, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°33 et du 3.32 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 35 Rue Joannès Mourier, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 3 logements - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sagnon à 238 mètres
- - Fraisses - Unieux à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 699 mètres
Ventes au 35 Rue Joannès Mourier
Les 2 ventes au 35 Rue Joannès Mourier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Joannès Mourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Joannès Mourier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Joannès Mourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Joannès Mourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Joannès Mourier dans son marché local
Prix du 35 Rue Joannès Mourier par rapport à la voie
Sur Rue Joannès Mourier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 35 Rue Joannès Mourier se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Joannès Mourier par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Joannès Mourier se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 2.73 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
