44 Rue Joannès Mourier, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Joannès Mourier, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°35 et du 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue Joannès Mourier, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sagnon à 234 mètres
- - Fraisses - Unieux à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grand Fraisses à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Joannès Mourier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Joannès Mourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Joannès Mourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Joannès Mourier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Joannès Mourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Joannès Mourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Joannès Mourier dans son marché local
Prix du 44 Rue Joannès Mourier par rapport à la voie
Sur Rue Joannès Mourier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 44 Rue Joannès Mourier se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Joannès Mourier par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Joannès Mourier se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -0.57 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
