22 Rue Paul Langevin, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Rue Paul Langevin, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 284 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Langevin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 22 Rue Paul Langevin se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Langevin par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Langevin se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 14.51 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
