25 Rue Paul Langevin, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 17.46 % à celui du n°25 a et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Paul Langevin, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fraisses.
2 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fraisses à 273 mètres
- - Fraisses - Unieux à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 242 mètres
Ventes au 25 Rue Paul Langevin
Une vente a été recensée au 25 Rue Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Paul Langevin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 25 Rue Paul Langevin se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Langevin par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paul Langevin se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Fraisses et -5.32 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
