2 Lot les Balcons de Montellier, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lot les Balcons de Montellier, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Lot les Balcons de Montellier, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 4 logements - 381 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1465 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bourdonnes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Elie Louis à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lot les Balcons de Montellier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lot les Balcons de Montellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lot les Balcons de Montellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lot les Balcons de Montellier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lot les Balcons de Montellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lot les Balcons de Montellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lot les Balcons de Montellier dans son marché local
Prix du 2 Lot les Balcons de Montellier par rapport à la voie
Sur Lot les Balcons de Montellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 2 Lot les Balcons de Montellier se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lot les Balcons de Montellier par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lot les Balcons de Montellier se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Genilac et 50.23 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
