2 Place Bonnard, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Bonnard, affiche un prix moyen de 2 591 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Bonnard, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Genilac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 266 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Bonnard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Bonnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Bonnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Bonnard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Bonnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Bonnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Bonnard dans son marché local
Prix du 2 Place Bonnard par rapport à la voie
Sur Place Bonnard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 Place Bonnard se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Bonnard par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des appartements atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Bonnard se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Genilac et 48.48 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Bonnard à Genilac
Le loyer moyen estimé au 2 Place Bonnard est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Genilac, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genilac a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 34.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 630 €/m² au premier semestre 2021 à 1 300 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
