46 Place Bonnard, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Place Bonnard, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Place Bonnard, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Place Bonnard
Aucune vente n'a été recensée au 46 Place Bonnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Place Bonnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Place Bonnard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Place Bonnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Place Bonnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Place Bonnard dans son marché local
Prix du 46 Place Bonnard par rapport à la voie
Sur Place Bonnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 46 Place Bonnard se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Place Bonnard par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Place Bonnard se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Genilac et -14.5 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 300 € au 46 Place Bonnard à Genilac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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