90 Rue des Champagnières, 42800 Genilac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 691 €

de 3 094 € à 4 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 90 Rue des Champagnières, 42800 Genilac, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°80 et de 0.22 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 90 Rue des Champagnières, 42800 Genilac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagnieres à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Elie Louis à 828 mètres

Ventes au 90 Rue des Champagnières

Les 0 ventes au 90 Rue des Champagnières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 90 Rue des Champagnières dans son marché local

Prix du 90 Rue des Champagnières par rapport à la voie

Sur Rue des Champagnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 90 Rue des Champagnières se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Rue des Champagnières par rapport à Genilac et à Loire

À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue des Champagnières se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de Genilac et 76.77 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Bourdonnes, 42800 Genilac(3,365 €)

Chemin du Montellier, 42800 Genilac(3,757 €)

Route de Préfarnay, 42800 Genilac(3,723 €)

Lotissement le Munat, 42800 Genilac(3,330 €)

Biens en vente à proximité du 90 Rue des Champagnières

Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue des Champagnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.