163 Rue des Vignes, 42800 Genilac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 029 € à 3 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 Rue des Vignes, 42800 Genilac, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°165 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°162.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 163 Rue des Vignes, 42800 Genilac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Sardon à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nelson Mandela à 649 mètres

Ventes au 163 Rue des Vignes

Les 0 ventes au 163 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 163 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 163 Rue des Vignes se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue des Vignes par rapport à Genilac et à Loire

À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue des Vignes se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Genilac et 28.59 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Haute Cappe, 42800 Genilac(3,207 €)

Route de la Durèze, 42800 Genilac(2,932 €)

Rue du Frein, 42800 Genilac(2,593 €)

Lotissement le Clos des Alizees, 42800 Genilac(3,029 €)

Biens en vente à proximité du 163 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.