Rue du Frein, 42800 Genilac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 035 €
de 1 336 € à 3 156 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Frein, 42800 Genilac, affiche un prix moyen de 2 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Frein

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Biens en venteà Genilac

Prix Rue du Frein dans son marché local

Prix Rue du Frein par rapport à Genilac et à Loire

À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Frein se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Genilac et 5.74 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Frein

Les ventes enregistrées Rue du Frein témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 décembre 2023
138 000 €(1 484 €/m²)
Maison2 p•93 m²
283 Rue du Frein, 42800 Genilac
14 mai 2020
208 200 €(2 852 €/m²)
Maison4 p•73 m²
203 Rue du Frein, 42800 Genilac

Cadre de vie et proximité Rue du Frein

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Sardon à 710 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Nelson Mandela à 514 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Crêt de l'Isle
Rue des Vignes
Impasse du Frein
Rue de la Croix de la Chaire
Impasse Terrat

Le parc immobilier Rue du Frein

Rue du Frein est située dans le quartier Genilac. Elle compte 3821 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Frein

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Frein, classées par tranches de numéros.

9 Rue du Frein, 42800 Genilac

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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au Rue du Frein à Genilac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 088 € (5 %)

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