318 Rue du Frein, 42800 Genilac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 543 €

de 2 064 € à 3 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 318 Rue du Frein, 42800 Genilac, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°311 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°308.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 318 Rue du Frein, 42800 Genilac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Sardon à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nelson Mandela à 473 mètres

Ventes au 318 Rue du Frein

Les 0 ventes au 318 Rue du Frein constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 318 Rue du Frein dans son marché local

Prix du 318 Rue du Frein par rapport à la voie

Sur Rue du Frein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 318 Rue du Frein se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 318 Rue du Frein par rapport à Genilac et à Loire

À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 318 Rue du Frein se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Genilac et 21.79 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Crêt de l'Isle, 42800 Genilac(2,692 €)

Rue des Vignes, 42800 Genilac(2,717 €)

Impasse du Frein, 42800 Genilac(2,534 €)

Rue de la Croix de la Chaire, 42800 Genilac(2,838 €)

Biens en vente à proximité du 318 Rue du Frein

Les biens actuellement en vente autour du 318 Rue du Frein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.