43 Rue du Val d’Aix, 42260 Grézolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Val d’Aix, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 43 Rue du Val d’Aix, 42260 Grézolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grézolles.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI ST JULIEN D'O. SOUTERNON ET GREZOLLES à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue du Val d’Aix
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue du Val d’Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Val d’Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Val d’Aix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Val d’Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Val d’Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Val d’Aix dans son marché local
Prix du 43 Rue du Val d’Aix par rapport à la voie
Sur Rue du Val d’Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 43 Rue du Val d’Aix se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Val d’Aix par rapport à Grézolles et à Loire
À Grézolles, le prix moyen des maisons atteint 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue du Val d’Aix se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Grézolles et -54.52 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézolles a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 818 €/m² au deuxième semestre 2023 à 579 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 003 €/m² sur la période récente.
