2 Chemin de Génerelle, 42560 Gumières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Génerelle, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Chemin de Génerelle, 42560 Gumières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gumières.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Génerelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Génerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Génerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Génerelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Génerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Génerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Génerelle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Génerelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Génerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 2 Chemin de Génerelle se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Génerelle par rapport à Gumières et à Loire
À Gumières, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Génerelle se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Gumières et -30.02 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gumières a augmenté de 32.74 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2021 à 1 603 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
