2 Impasse du Rocher, 42560 Gumières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rocher, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Impasse du Rocher, 42560 Gumières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gumières.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rocher dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 Impasse du Rocher se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rocher par rapport à Gumières et à Loire
À Gumières, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rocher se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Gumières et -18.02 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gumières a augmenté de 33.26 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2021 à 1 603 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
