5 Montée de la Cascade, 42560 Gumières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Montée de la Cascade, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 5 Montée de la Cascade, 42560 Gumières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gumières.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Montée de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Montée de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montée de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montée de la Cascade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montée de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montée de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montée de la Cascade dans son marché local
Prix du 5 Montée de la Cascade par rapport à la voie
Sur Montée de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 5 Montée de la Cascade se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montée de la Cascade par rapport à Gumières et à Loire
À Gumières, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Montée de la Cascade se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Gumières et -16.47 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gumières a augmenté de 33.26 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2021 à 1 603 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
