2 Impasse de la Tresende, 42660 Jonzieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Tresende, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Tresende, 42660 Jonzieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Jonzieux.
1 niveau - 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire rue de la semene à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Tresende
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Tresende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Tresende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Tresende, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tresende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tresende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Tresende dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Tresende par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tresende, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Impasse de la Tresende se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Tresende par rapport à Jonzieux et à Loire
À Jonzieux, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Tresende se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Jonzieux et 47.68 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Tresende à Jonzieux
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Tresende est de 9.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Jonzieux, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonzieux a augmenté de 102.15 % sur 1 an et augmenté de 39.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2023.
