9 Rue de la Semène, 42660 Jonzieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Semène, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Semène, 42660 Jonzieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jonzieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire rue de la semene à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Semène
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Semène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Semène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Semène, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Semène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Semène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Semène dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Semène par rapport à la voie
Sur Rue de la Semène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 9 Rue de la Semène se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Semène par rapport à Jonzieux et à Loire
À Jonzieux, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Semène se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Jonzieux et 43.57 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Semène à Jonzieux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Semène est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Jonzieux, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonzieux a augmenté de 102.23 % sur 1 an et augmenté de 39.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2023.
