8 Rue du Centre, 42660 Jonzieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°8 b et de n°13.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Centre, 42660 Jonzieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Jonzieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire rue de la semene à 274 mètres
Ventes au 8 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 8 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Centre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 8 Rue du Centre se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Centre par rapport à Jonzieux et à Loire
À Jonzieux, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Centre se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Jonzieux et 41.79 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Centre à Jonzieux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Centre est de 9.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Jonzieux, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonzieux a augmenté de 102.23 % sur 1 an et augmenté de 39.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2023.
