31 Allée de la Clairière, 42580 L'Étrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de la Clairière, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Allée de la Clairière, 42580 L'Étrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier L'Étrat.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bertrandiere à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée de la Clairière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Allée de la Clairière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de la Clairière dans son marché local
Prix du 31 Allée de la Clairière par rapport à la voie
Sur Allée de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 31 Allée de la Clairière se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de la Clairière par rapport à L'Étrat et à Loire
À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée de la Clairière se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de L'Étrat et 54.83 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat a augmenté de 18.81 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.
