2 Allée de la Forêt, 42580 L'Étrat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 659 € à 2 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de la Forêt, 42580 L'Étrat, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Allée de la Forêt, 42580 L'Étrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Étrat.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peupliers à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Ollières à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée de la Forêt(2 014€)

1 Allée de la Forêt(2 016€)

5 Allée de la Forêt(2 016€)

7 Allée de la Forêt(2 017€)

4 Allée de la Forêt(2 019€)

9 Allée de la Forêt(2 016€)

6 Allée de la Forêt(2 018€)

11 Allée de la Forêt(2 017€)

Prix du 2 Allée de la Forêt dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Forêt par rapport à la voie

Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Allée de la Forêt se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Forêt par rapport à L'Étrat et à Loire

À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Forêt se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de L'Étrat et -3.4 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.