36 Allee de la Rive, 42580 L'Étrat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 36 Allee de la Rive, 42580 L'Étrat, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 17.69 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 36 Allee de la Rive, 42580 L'Étrat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier L'Étrat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 25 parkings - 521 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lichere à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ollières à 541 mètres
Ventes au 36 Allee de la Rive
Les 15 ventes au 36 Allee de la Rive constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allee de la Rive dans son marché local
Prix du 36 Allee de la Rive par rapport à la voie
Sur Allee de la Rive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 36 Allee de la Rive se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allee de la Rive par rapport à L'Étrat et à Loire
À L'Étrat, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Allee de la Rive se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de L'Étrat et 111 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étrat a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Allee de la Rive
Les biens actuellement en vente autour du 36 Allee de la Rive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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