22 Allée des Peupliers, 42580 L'Étrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 et du 0.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Allée des Peupliers, 42580 L'Étrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Étrat.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ollières à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Peupliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 22 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 22 Allée des Peupliers se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Peupliers par rapport à L'Étrat et à Loire
À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Peupliers se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de L'Étrat et 34.24 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.
