rue maréchal leclerc, 42580 L'Étrat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue maréchal leclerc, 42580 L'Étrat, affiche un prix moyen de 2 235 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue maréchal leclerc dans son marché local
Prix rue maréchal leclerc par rapport à L'Étrat et à Loire
À L'Étrat, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements rue maréchal leclerc se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de L'Étrat et 28.23 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative rue maréchal leclerc à L'Étrat
Le loyer moyen estimé rue maréchal leclerc est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Étrat, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étrat a baissé de 22.29 % sur 1 an et baissé de 29.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue maréchal leclerc
Les ventes enregistrées rue maréchal leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue maréchal leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise L'etrat à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ollières à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue maréchal leclerc
Adresses rue maréchal leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses rue maréchal leclerc, classées par tranches de numéros.
