32 Chemin des Erables, 42580 L'Étrat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Erables, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Chemin des Erables, 42580 L'Étrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Étrat.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ollières à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Erables dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Erables par rapport à la voie
Sur Chemin des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 32 Chemin des Erables se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Erables par rapport à L'Étrat et à Loire
À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Erables se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de L'Étrat et 33.8 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat a augmenté de 18.77 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.
