23 Chemin des Genêts, 42580 L'Étrat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Genêts, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Chemin des Genêts, 42580 L'Étrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Étrat.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ollières à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Genêts dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Genêts par rapport à la voie
Sur Chemin des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 23 Chemin des Genêts se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Genêts par rapport à L'Étrat et à Loire
À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Genêts se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de L'Étrat et 34.11 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat a augmenté de 18.77 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.
