12 Rue de la Paix, 42580 L'Étrat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 104 € à 3 738 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de la Paix, 42580 L'Étrat, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°14 et de 10.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Rue de la Paix, 42580 L'Étrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier L'Étrat.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Myosotis à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Ollières à 187 mètres

Ventes au 12 Rue de la Paix

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2020

416 000 €(4 160 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

12 Rue de la Paix, 42580 L'Étrat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 12 Rue de la Paix se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Paix par rapport à L'Étrat et à Loire

À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Paix se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de L'Étrat et 50.6 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du 8 Mai, 42580 L'Étrat(2,013 €)

Rue de la République, 42580 L'Étrat(2,531 €)

rue maréchal leclerc, 42580 L'Étrat(2,514 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.