3 Rue du 8 Mai, 42580 L'Étrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue du 8 Mai, 42580 L'Étrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier L'Étrat.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg L'etrat à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ollières à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 8 Mai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 3 Rue du 8 Mai se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 Mai par rapport à L'Étrat et à Loire
À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 8 Mai se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de L'Étrat et 38.36 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat a augmenté de 18.81 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.
