Rue de la Résistance, 42580 L'Étrat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 367 € à 2 459 €

Maison

Prix moyen au m²

2 995 €

de 1 905 € à 4 338 €

Rue de la Résistance, 42580 L'Étrat, affiche un prix moyen de 1 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue de la Résistance, 42580 L'Étrat

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.98 €

10.18 € – 13.77 €

Rentabilité indicative

8.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Résistance dans son marché local

Prix Rue de la Résistance par rapport à L'Étrat et à Loire

À L'Étrat, le prix moyen des appartements atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Résistance se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de L'Étrat et 1.44 % au-dessus de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Résistance à L'Étrat

Le loyer moyen estimé Rue de la Résistance est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à L'Étrat, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étrat a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 29.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.