2 Rue Nationale, 42580 L'Étrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 848 € à 2 688 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Nationale, 42580 L'Étrat, affiche un prix moyen de 2 192 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Nationale, 42580 L'Étrat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier L'Étrat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 28 parkings - 675 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise L'etrat à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Ollières à 357 mètres

Ventes au 2 Rue Nationale

Les 2 ventes au 2 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2023

125 000 €(1 496 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.54 m²

2 Rue Nationale, 42580 L'Étrat

8 octobre 2020

114 000 €(1 900 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

2 Rue Nationale, 42580 L'Étrat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 2 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 2 Rue Nationale se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nationale par rapport à L'Étrat et à Loire

À L'Étrat, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nationale se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de L'Étrat et 56.46 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étrat augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.