3 Rue Nationale, 42580 L'Étrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Nationale, 42580 L'Étrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier L'Étrat.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise L'etrat à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ollières à 366 mètres
Ventes au 3 Rue Nationale
Les 2 ventes au 3 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nationale, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 3 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 3 Rue Nationale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nationale par rapport à L'Étrat et à Loire
À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nationale se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de L'Étrat et 69.49 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat a augmenté de 18.81 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.
