2 Allée du Parc, 42152 L'Horme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et du 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Parc, 42152 L'Horme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier L'Horme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 633 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0589 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie L'horme à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - LE GRAND PRE ST NICOLAS à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 2 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 2 Allée du Parc se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Parc par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Parc se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de L'Horme et 17.65 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Parc à L'Horme
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Parc est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Horme, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Horme a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2023 à 2 308 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
