2 Allée du Square, 42152 L'Horme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Square, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°11 et du 1.11 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Square, 42152 L'Horme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier L'Horme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Bleu à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - LE GRAND PRE ST NICOLAS à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Square
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Square, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Square dans son marché local
Prix du 2 Allée du Square par rapport à la voie
Sur Allée du Square, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Allée du Square se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Square par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Square se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de L'Horme et 6.13 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Square à L'Horme
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Square est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à L'Horme, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Horme a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2023 à 2 308 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
