34 Avenue Berthelot, 42152 L'Horme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°32 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue Berthelot, 42152 L'Horme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Horme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plat Du Gier à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Berthelot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue Berthelot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 34 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 34 Avenue Berthelot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Berthelot par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des appartements atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Berthelot se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de L'Horme et 10.54 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Horme a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2023 à 2 308 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 34 Avenue Berthelot à L'Horme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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