4 Avenue Berthelot, 42152 L'Horme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 ter et de n°5.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Berthelot, 42152 L'Horme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier L'Horme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Moulin à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Berthelot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue Berthelot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 4 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 4 Avenue Berthelot se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Berthelot par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Berthelot se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de L'Horme et 15.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Berthelot à L'Horme
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Berthelot est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à L'Horme, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Horme a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2023 à 2 308 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
