48 t Avenue Berthelot, 42152 L'Horme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 t Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², identique à celui du n°50 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 t Avenue Berthelot, 42152 L'Horme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier L'Horme.
1 niveau - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rouardes à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1327 mètres
Absence de ventes récentes au 48 t Avenue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 48 t Avenue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 t Avenue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 t Avenue Berthelot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 t Avenue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 t Avenue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 t Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 48 t Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 48 t Avenue Berthelot se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 t Avenue Berthelot par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 t Avenue Berthelot se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de L'Horme et 15.13 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 t Avenue Berthelot à L'Horme
Le loyer moyen estimé au 48 t Avenue Berthelot est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à L'Horme, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Horme a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2023 à 2 308 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
