50 Avenue Berthelot, 42152 L'Horme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°48 b et de n°48 t.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Avenue Berthelot, 42152 L'Horme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier L'Horme.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rouardes à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1307 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue Berthelot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 50 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 50 Avenue Berthelot se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Berthelot par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue Berthelot se situe 0 % en dessous de la moyenne de L'Horme et 13.8 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Avenue Berthelot à L'Horme
Le loyer moyen estimé au 50 Avenue Berthelot est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à L'Horme, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Horme a baissé de 10.98 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2020 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
