2 Boulevard de Saint-Paul, 42152 L'Horme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Saint-Paul, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard de Saint-Paul, 42152 L'Horme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier L'Horme.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Bleu à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - LE GRAND PRE ST NICOLAS à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Saint-Paul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Saint-Paul dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Boulevard de Saint-Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 2 Boulevard de Saint-Paul se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Saint-Paul par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Saint-Paul se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de L'Horme et 16.95 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Horme a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2020 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 250 € au 2 Boulevard de Saint-Paul à L'Horme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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