12 Clos de Voron, 42152 L'Horme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Clos de Voron, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², identique à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Clos de Voron, 42152 L'Horme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier L'Horme à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 811 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0387 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0385 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0386 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie L'horme à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - LE GRAND PRE ST NICOLAS à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos de Voron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos de Voron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos de Voron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos de Voron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos de Voron dans son marché local
Prix du 12 Clos de Voron par rapport à la voie
Sur Clos de Voron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 12 Clos de Voron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos de Voron par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des appartements atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Clos de Voron se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de L'Horme et 22.28 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Clos de Voron à L'Horme
Le loyer moyen estimé au 12 Clos de Voron est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Horme, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Horme a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2023 à 2 308 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Clos de Voron
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 12 Clos de Voron à L'Horme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
