10 Cours Marin, 42152 L'Horme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cours Marin, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°10 bis et de n°10 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cours Marin, 42152 L'Horme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 80 mètres
Ventes au 10 Cours Marin
Les 3 ventes au 10 Cours Marin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cours Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cours Marin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cours Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cours Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours Marin dans son marché local
Prix du 10 Cours Marin par rapport à la voie
Sur Cours Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 10 Cours Marin se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours Marin par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cours Marin se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de L'Horme et 19.23 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cours Marin à L'Horme
Le loyer moyen estimé au 10 Cours Marin est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à L'Horme, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Horme a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2023 à 2 308 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
