Rue Léon Nicaise, 42152 L'Horme
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Nicaise, 42152 L'Horme, affiche un prix moyen de 1 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Nicaise dans son marché local
Prix Rue Léon Nicaise par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Nicaise se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de L'Horme et 16.65 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Nicaise à L'Horme
Le loyer moyen estimé Rue Léon Nicaise est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à L'Horme, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Horme a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2023 à 2 308 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Nicaise
Les ventes enregistrées Rue Léon Nicaise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Nicaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 10 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Nicaise
Adresses Rue Léon Nicaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Nicaise, classées par tranches de numéros.
