13 Impasse des Ardennes, 42152 L'Horme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Ardennes, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse des Ardennes, 42152 L'Horme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Horme.
1 niveau - 16 logements - 2526 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant Cotes à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - LE GRAND PRE ST NICOLAS à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Ardennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Ardennes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Ardennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 13 Impasse des Ardennes se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Ardennes par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Ardennes se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de L'Horme et 12.92 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Horme a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2020 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 13 Impasse des Ardennes à L'Horme, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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