Route des Ardennes, 42152 L'Horme

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 622 €
de 2 121 € à 3 293 €
Comment est calculé ce prix ?

Route des Ardennes, 42152 L'Horme, affiche un prix moyen de 2 622 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Route des Ardennes

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Prix Route des Ardennes dans son marché local

Prix Route des Ardennes par rapport à L'Horme et à Loire

À L'Horme, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons Route des Ardennes se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de L'Horme et 21.45 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Horme a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2020 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route des Ardennes

Les ventes enregistrées Route des Ardennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

16 novembre 2022
320 000 €(3 678 €/m²)
Maison5 p•87 m²
41 Route des Ardennes, 42152 L'Horme
2 juin 2022
254 367 €(2 858 €/m²)
Maison4 p•89 m²
25 Route des Ardennes, 42152 L'Horme
18 mai 2022
265 000 €(2 477 €/m²)
Maison5 p•107 m²
5 Route des Ardennes, 42152 L'Horme
12 octobre 2020
357 230 €(2 977 €/m²)
Maison4 p•120 m²
9 Route des Ardennes, 42152 L'Horme

Cadre de vie et proximité Route des Ardennes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Battant Cotes à 203 mètres

Établissements scolaires :

  • - LE GRAND PRE ST NICOLAS à 666 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route des Ardennes

Route des Ardennes est située dans le quartier L'Horme. Elle compte 4868 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 131 100 € au Route des Ardennes à L'Horme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 555 € (5 %)

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