2 Place Joseph Lanet, 42152 L'Horme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Joseph Lanet, affiche un prix moyen de 2 052 €/m².
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Joseph Lanet, 42152 L'Horme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie L'horme à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - LE GRAND PRE ST NICOLAS à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Joseph Lanet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Joseph Lanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Joseph Lanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Joseph Lanet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Joseph Lanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Joseph Lanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Joseph Lanet dans son marché local
Prix du 2 Place Joseph Lanet par rapport à la voie
Sur Place Joseph Lanet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Place Joseph Lanet se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Joseph Lanet par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des appartements atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Joseph Lanet se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de L'Horme et 36.07 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Joseph Lanet à L'Horme
Le loyer moyen estimé au 2 Place Joseph Lanet est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Horme, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Horme a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2023 à 2 308 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 2 Place Joseph Lanet à L'Horme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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