2 Rue Borel, 42152 L'Horme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Borel, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Borel, 42152 L'Horme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Bleu à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - LE GRAND PRE ST NICOLAS à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Borel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Borel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Borel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Borel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Borel dans son marché local
Prix du 2 Rue Borel par rapport à la voie
Sur Rue Borel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 Rue Borel se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Borel par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Borel se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de L'Horme et 5.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Borel à L'Horme
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Borel est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à L'Horme, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Horme a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2023 à 2 308 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
