6 Rue Borel, 42152 L'Horme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Borel, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Borel, 42152 L'Horme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier L'Horme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Bleu à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - LE GRAND PRE ST NICOLAS à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Borel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Borel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Borel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Borel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Borel dans son marché local
Prix du 6 Rue Borel par rapport à la voie
Sur Rue Borel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 6 Rue Borel se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Borel par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des appartements atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Borel se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de L'Horme et 8.49 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Borel à L'Horme
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Borel est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à L'Horme, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Horme a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2023 à 2 308 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 6 Rue Borel à L'Horme, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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