8 Rue de la Libération, 42152 L'Horme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 048 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Libération, 42152 L'Horme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 8 Rue de la Libération se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Libération par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Libération se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de L'Horme et 5.73 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Libération à L'Horme
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Libération est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Horme, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Horme a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2020 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
