1 Rue des Platanes, 42152 L'Horme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 590 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Platanes, 42152 L'Horme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier L'Horme.
1 niveau - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Platanes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 1 Rue des Platanes se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Platanes par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des appartements atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Platanes se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de L'Horme et 5.44 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Platanes à L'Horme
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Platanes est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à L'Horme, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Horme a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2023 à 2 308 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 1 Rue des Platanes à L'Horme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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