13 Rue du Faubourg de Couzon, 42152 L'Horme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Faubourg de Couzon, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Faubourg de Couzon, 42152 L'Horme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Horme à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 10339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0250 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0229 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rouardes à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1442 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Faubourg de Couzon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Faubourg de Couzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Faubourg de Couzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Faubourg de Couzon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Faubourg de Couzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Faubourg de Couzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Faubourg de Couzon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Faubourg de Couzon par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de Couzon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 13 Rue du Faubourg de Couzon se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Faubourg de Couzon par rapport à L'Horme et à Loire
À L'Horme, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Faubourg de Couzon se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de L'Horme et 10.68 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Faubourg de Couzon à L'Horme
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Faubourg de Couzon est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à L'Horme, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Horme a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2023 à 2 308 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
