3 bis Rue du Faubourg de Couzon, 42152 L'Horme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Faubourg de Couzon, 42152 L'Horme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier L'Horme.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rouardes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1464 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Faubourg de Couzon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Faubourg de Couzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Faubourg de Couzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Faubourg de Couzon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Faubourg de Couzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Faubourg de Couzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Faubourg de Couzon à L'Horme
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Faubourg de Couzon est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à L'Horme, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Horme a baissé de 10.98 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2020 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
